[광주 아파트 경매] 수완코오롱하늘채, 광산구 수완동 2022 타경 73162 (임의) – 광주지방법원

광주 아파트 경매, 수완코오롱하늘채
광주지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 광주광역시 광산구 수완동 광주 아파트 경매 수완코오롱하늘채 아파트입니다. 해당 아파트는 수완호수공원의 북동 측으로 다리를 건너야 진입이 가능합니다. 수완 초등학교, 수완 고등학교가 바로 인접합니다. 해당 아파트는 다양한 면적을 가지고 있는데요. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (62246) 광주광역시 광산구 수완동 913, 109동 1501호 (수완코오롱하늘채)
    [도로명] 광주광역시 광산구 장덕로137번길 39
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 753세대 (총10개동)
  • 사용승인일 : 2008년 12월 16일
  • 건설사 : 코오롱건설 주식회사
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 17층 /25층
  • 총 주차 대수 : 1260대 (세대당 1.67대)
  • 대지권 : 52.826㎡ (15.98평)
  • 전용면적 : 103.71㎡ (31.37평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-10-05)
    • 토지 : 232,800,000원
    • 건물 : 543,200,000원
    • 합계 : 776,000,000원
수완코오롱하늘채 배치도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-03-02776,000,000원변경
신건23-05-25776,000,000원변경
신건23-08-17776,000,000원유찰
2차23-10-05543,200,000원

최근 부동산 실거래가

분양 40.13평 (전용 103.71㎡)

거래일거래가격
23-07-01매매6억7,000만10층
23-06-22매매6억5,000만7층
23-06-08전세3억8,000만15층
23-05-30전세4억5,000만8층
23-05-25매매6억8,500만5층
23-04-18전세3억5,500만10층
23-04-11전세3억7,000만18층
23-04-10매매6억4,500만5층
23-03-30매매6억2,000만14층
23-03-29매매6억7,500만1층
  • 현재 해당 면적 매물
    • 매매 : 6억 7,000만 ~ 8억
    • 전세 : 4억 ~ 4억 3,000만
    • 월세 : 1억/150만
광주수안코오롱하늘채 전경

현황 조사서

  • 법원 : 광주지방법원 경매 3계
  • 사건 번호 : 2022 타경 73162 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 10월 12일 10시 45분
    2022년 10월 14일 16시 00분
    2022년 10월 17일 20시 05분
    2022년 10월 20일 20시 30분
    2022년 10월 24일 13시 55분
  • 점유 관계 : 미상
    • 현황 조사 보고서와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유 여부 및 임대차관계여부 알 수 없음.
    • 주민등록세대를 열람한 바 소유자와 가족 외 전입자 없음.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
광주지방법원 경매 3계

위치 및 주위 환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 광주수완코오롱하늘채 아파트 109동입니다.
부근은 대단위 아파트지대로서 주위 환경은 무난합니다.

교통상황

단지 내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 19층 건물 내 15층 1501호입니다.
외벽 : 미장등 및 모르타르 위 페인트
내벽 : 벽지 등
창호 : 새시창입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

급탕, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등입니다.

수완동 광주 수완코오롱하늩채 전경

결론

광주광역시 광산구 수완동 광주 수완코오롱하늘채
2022 타경 73162 (임의) 광주지방법원 경매 3계

  • 현재 최저 매각 금액 : 543,200,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 6억 7,000만 ~ 8억

임차인 현황 없는 것으로 보이며, 전입세대 열람결과 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 해당 아파트는 다양한 면적을 가지고 있습니다.
  2. 수완초, 수완고 인접
  3. KS 종합병원 인근

해당 아파트는 수완호수공원 북동 측에 위치합니다. 인근으로 광주수완 종합병원 KS 종합병원 등이 위치하고 있고요. 초등학교 고등학교도 인접합니다. 대단지 아파트가 자리하고 있는 만큼 생활 편의 시설도 많이 자리하고 있네요. 이것으로 광주 아파트 경매 수완코오롱하늘채 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세한 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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