[광명역푸르지오] 광명아파트경매 2023 타경 50604 (임의) – 수원지방법원 안산지원

광명 아파트 경매, 광명역푸르지오
수원지방법원 안산지원

안녕하세요 올런올입니다. 오늘은 경기도 광명시 일직동 광명역푸르지오아파트입니다. 해당 아파트는 광명역을 바로 앞에 두고 있고, 광명역 주변으로 아파트들이 감싸고 있네요. 아파트 서쪽으로는 가학산으로 광명동굴이 눈에 띄네요! 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (14351) 경기도 광명시 일직동 519, 102동 1004호 (광명역푸르지오)
    [도로명] 경기도 광명시 양달로 7
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 640세대 (총5개동)
  • 사용승인일 : 2017년 08월 08일
  • 건설사 : (주)대우건설
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 23층 /42층
  • 총 주차 대수 : 773대 (세대당 1.2대)
  • 대지권 : 43.2507㎡ (13.08평)
  • 전용면적 : 103.9023㎡ (31.43평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-01-26)
    • 토지 : 396,000,000원
    • 건물 : 924,000,000원
    • 합계 : 1,320,000,000원
광명역푸르지오 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-171,320,000,000원유찰
2차23-09-21924,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 42.88평 (전용 103.9㎡)

거래일거래가격
23-03-18전세6억3,000만28층
23-03-11월세5억/60만16층
23-02-10전세6억19층
23-02-06매매11억3,000만18층
23-02-06월세1억/240만22층
23-01-28월세3억900만/146만20층
23-01-25월세2억/200만9층
23-01-07월세2억/140만15층
22-10-08전세6억5,000만40층
22-10-04월세1억/230만11층
현재 해당 면적 매물

매매 14억 5,000만 ~ 15억
월세 4억 5,000만/100만 ~ 5억/110만

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 2계
  • 사건 번호 : 2023 타경 50604 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 01월 30일 09시 42분
  • 점유 관계 : 미상
    • 현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만날 수 없었음.
    • 전입세대확인서에는 채무자 회사의 관리인 김ㅇㅇ가 전입 신고 되어 있음.
경기도 광명시 일직동 광명푸르지오 전경

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역이 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 안산지원 경매 2계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 광명시 일직동 소재 “KTX광명역” 남서 측 인근에 위치하는 아파트(광명역푸르지오) 102동으로서 주위는 공동주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경 무난합니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통사정이 양호입니다.

건물의 구조

철골 철근 콘크리트구조 철근 콘크리트 지붕 42층 건물 내 10층 1004호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창호 : 하이샤시 이중창호입니다.

이용상태

아파트 (방4, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급 배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

광명역푸르지오

결론

경기도 광명시 일직동 광명역푸르지오
2023 타경 50604 (임의) 수원지방법원 안산지원 경매 2계
현재 최저 매각 금액 924,000,000원
현재 해당 면적 매물 14억 5,000만 ~ 15억
임차인 현황 없는 것으로 보이나, 현황 조사서 상 채무자(소유자) 직원이 전입신고 되어있다고 되어있습니다. 확인 가능하다면 확인하면 좋을 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 지하철 1호선 ‘광명역’ 매우 인접함
  2. 광명역 너머로 광명새빛공원 안양새물공원 좋아 보임.
  3. 북서 측으로 가학산 광명동굴이 자리하고 있음.
  4. 최저 매각금액과 현재 매물이 4억~5억 차이 남!!

이것으로 수원지방법원 안산지원 광명역푸르지오 경매 물건 소개 마치겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석, 시세조사, 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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