[경희궁자이] 서울 아파트 경매 종로구 평동, 2022 타경 1979 (임의) – 서울중앙지방법원

서울 아파트 경매, 경희궁자이아파트
서울중앙지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 서울시 종로구 평동에 위치한 경희궁자이아파트입니다. 해당 물건은 궁궐 ‘경희궁’ 바로 옆 ‘강북삼성병원’ 지하철 5호선 서대문역, 창덕여중, 이화여고 등 서울 궁궐바로옆 아파트입니다. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (03180) 서울특별시 종로구 평동 233, 303동 707호 (경희궁자이3단지아파트)
    [도로명] 서울특별시 종로구 경교장길 35
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 589세대 (총8개동)
  • 사용승인일 : 2017년 02월 24일
  • 건설사 : 지에스건설 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고층 : 8층 /20층
  • 총 주차 대수 : 760대 (세대당 1.29대)
  • 대지권 : 45.83㎡ (13.86평)
  • 전용면적 : 84.614㎡ (25.6평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-07-21)
    • 토지 : 690,000,000원
    • 건물 : 1,610,000,000원
    • 합계 : 2,300,000,000원
경희궁자이 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-06-272,300,000,000원유찰
2차23-07-251,840,000,000원유찰
3차23-09-051,472,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 34.55평 (전용 84.61㎡)

거래일거래가격
23-05-15전세10억4,000만18층
23-05-13전세8억7,000만7층
23-04-22월세7억/150만16층
23-04-05전세9억1,000만17층
23-04-04전세9억9층
23-04-03전세7억7,000만1층
23-04-01월세1,000만/500만8층
23-04-01월세0/380만7층
23-03-24매매17억2,000만9층
23-03-23매매18억7층
현재 해당 면적 매물
매매 19억 ~ 23억
전세 9억 8,000만 ~ 10억
월세 2,000만/400만 ~ 1억 350만

현황 조사서

  • 법원 : 서울중앙지방법원 경매 21계
  • 사건 번호 : 2022 타경 1979 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 07월 18일 15시 30분
    2022년 07월 20일 12시 50분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 이건 부동산의 현장에 임하여 소유자 부인을 만나 이건 현황을 조사한 바
    • 이건 부동산에는 본인들 가족만 거주하고 있고, 다른 세입자는 없다고 진술함.
경희궁자이아파트 전경

물건 명세서

  • 특별한 특이사항은 없습니다.

등기사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
서울중앙지방법원 경매 21계

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 종로구 평동 소재 “강북삼성병원” 서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 병원등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 “서대문역”이 소재하여 제반 교통 이용상황은 보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 20층 중 707호로서
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창호 : 샤시창호 마감 등

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

경희궁자이3단지아파트 정문

결론

서울특별시 종로구 평동 경희궁자이3단지아파트
2022 타경 1979 (임의) 서울중앙지방법원 경매 21계
현재 최저 매각 금액 1,472,000,000원
현재 해당 면적 매물 19억 ~ 23억
임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자(소유자) 점유 중인 것으로 파악됩니다.

해당 물건은 경복궁, 광화문, 시청과 인접한 곳으로 서울 강북의 중심이라고 보입니다.
인근으로 지하철 1호선, 2호선, 3호선, 5호 선등이 보입니다. 큰 대형 병원도 자리 잡고 있고요. 각급 학교, 대학교 등등이 자리하고 있습니다. 인근 맛집도 굉장히 많은 곳으로 유명하네요. 이것으로 서울중앙지방법원 경희궁자이3단지아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요.
내용은 대법원에 공개된 기본 정보를 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다.
경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석, 시세조사, 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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