[인천 아파트 경매] 서구 당하동 검단힐스테이트 5차 2022 타경 526370 (임의) – 인천지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
이번물건은 인천 서구 당하동 검단힐스테이트 5차 아파트입니다.
해당 물건은 인천지하철 2호선 ‘완정역’ 인근에 위치한 아파트로 최근 개발되고 있는 검단신도시와는 별개이지만, 근접한 거리의 깔끔한 대단지 아파트입니다.
한번같이 알아볼까요?

인천 아파트 경매, 검단힐스테이트 5차
인천지방법원 경매

  • 소재지 : (22674) 인천광역시 서구 당하동 1075-9, 503동 1002호(검단힐스테이트 5차)
    [도로명] 인천광역시 서구 청마로34번길 6
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 412세대 (총 6개동)
  • 사용승인일 : 2013년 02월 22일
  • 건설사 : 현대건설(주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 15층 /15층
  • 총 주차 대수 : 539대 (세대당 1.3대)
  • 대지권 : 64.2583㎡ (19.44평)
  • 전용면적 : 99.4816㎡ (30.09평)
  • 방 수/ 욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 22-10-18)
    • 토지 : 243,600,000원
    • 건물 : 365,400,000원
    • 합계 : 609,000,000원
검단힐스테이트 5차 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-02609,000,000원유찰
2차23-09-06426,300,000원

최근 부동산 실거래가

분양 37.99평 (전용 99.48㎡)

거래일거래가격
23-05-22전세3억4층
23-03-18전세2억8층
23-02-16월세2,000만/130만2층
22-11-30전세3억3,000만9층
22-10-27전세3억4층
22-07-29전세3억7,000만1층
22-01-05매매6억1,800만4층
21-09-11매매6억3,000만14층
20-12-11매매4억3,000만1층
20-11-27매매4억6,000만1층
현재 해당 면적 매물
매매 4억 8,500만 ~ 6억 5,000만
전세 3억
전세가율 46~62%

등기사항 전부 증명서 (참고)

인천지방법원 법원경매
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 꼭 등기부등본을 다시 발급해 확인해주세요.

현황 조사서

  • 법원 : 인천지방법원
  • 사건 번호 : 2022 타경 526370 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 10월 17일 14시 00분
    2022년 10월 19일 10시 53분
  • 점유 관계 : 미상
    • 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 (가족) 외 전입세대는 없음.
    • 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 ‘안내문’을 출입문에 끼워 둠
검단힐스테이트 5차

위치 및 주위 환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 “당하중학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난합니다.

교통상황

본건은 버스정류장과 전철역 (완정역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 철골경사 지붕 15층 건물 내 10층 제100호로서
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 붙임
창호 : 하이 샤시 창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

난방설비, 급배수시설 및 위생설비 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비 등이 되어있음.

인천 아파트 경매 검단힐스테이트 5차

결론

인천 아파트 경매 – 인천광역시 서구 당하동 검단힐스테이트 5차 아파트
2022 타경 526370 (임의) – 인천지방법원 법원 경매
현재 최저 매각 금액 426,300,000원
현재 해당 면적 매물 4억 8,000만 ~ 6억 5,000만
임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

해당 물건 지는 인천 검단 신도시에 인접하고 인천 지하철 2호선 ‘완정역’에 인접합니다.
바로 앞 인천 ‘검단탑병원’과 초등학교, 중학교, 고등학교 도 인접하게 있습니다.

준공된 지 10년 된 아파트이지만 지하철과 주변 학급 병원 등 생활하기에 편리한 동내인 거 같네요. 이것으로 인천지방법원 인천 검단힐스테이트 5차 경매 물건 소개 마치겠습니다. 감사합니다
.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

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