[검단자이2단지] 검단경매, 인천 서구 왕길동 2022 타경 529874 (임의) – 인천지방법원 경매

검단자이2단지, 인천 아파트 경매
인천지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 인천 서구 왕길동에 위치한 검단자이2단지 아파트에 대해 알아보겠습니다.
해당 아파트는 인천지하철 2호선 왕길역 바로 앞에 위치하고 있으며 아파트 반대편으로 검단 3 구역 도시개발사업으로 인한 개발 공사가 진행 중입니다. 한번같이 알아볼까요?

인천광역시 서구 왕길동 검단자이2단지 위치
  • 소재지 : (22657) 인천광역시 서구 왕길동 696-1, 203동 402호 (검단자이2단지)
    [도로명] 인천광역시 서구 오동로 32
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 413세대 (총 7개동)
  • 사용승인일 : 2010년 12월 28일
  • 건설사 : GS건설
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 15층 /15층
  • 총 주차 대수 : 545대 (세대당 1.31대)
  • 대지권 : 54.824㎡ (16.58평)
  • 전용면적 : 84.734㎡ (25.63평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-11-09)
    • 토지 : 180,000,000원
    • 건물 : 270,000,000원
    • 합계 : 450,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-06-30450,000,000원유찰
2차23-08-01315,000,000원유찰
3차23-09-05220,500,000원

최근 부동산 실거래가

분양 34.46평 (전용 84.74㎡)

거래일거래가격
23-07-08매매3억4,000만5층
23-06-30전세2억9층
23-06-27매매3억3,800만3층
23-06-19전세2억11층
23-06-12전세2억14층
23-06-06매매3억3,200만8층
23-06-05전세2억11층
23-05-29매매3억4,000만9층
23-05-16월세3,000만/90만14층
23-04-25매매3억8,000만15층
현재 해당 면적 매물
매매 3억 3,000만 ~ 4억 3,000만
월세 2,000만/110만 ~ 3,000만/100만

등기사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 다른 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
인천지방법원 경매

물건 명세서

임차인은 없는 것으로 보이나,
채무자 겸 소유자 동거인 윤ㅇㅇ 이있습니다.

현황 조사서

  • 법원 : 인천지방법원 경매 9계
  • 사건 번호 : 2022 타경 529874 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 11월 07일 14시 00분
    2022년 11월 09일 12시 55분
  • 점유 관계 : 기타 점유
    • 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자(가족) 외 전입세대는 없음, (주민등록상 동거인 있음)
    • 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 ‘안내문’을 출입문에 끼워 둠

위치 및 주위 환경

본건은 인천광역시 서구 왕길도 소재 “왕길역” 북동 측 인근에 위치하는 검단자이2단지 203동 4층 402호입니다. 부근은 근린생활시설 및 아파트, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난합니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 왕길역이 위치하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 경사 지붕 15층 건물 내 4층 402호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샤시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

급, 배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었습니다.

결론

인천광역시 서구 왕길동 검단자이2단지
2022 타경 529874 (임의) 인천지방법원 경매 9계
현재 최저 매각 금액 220,500,000원
현재 해당 면적 매물 3억 3,000만 ~ 4억 3,000만
임차인은 없는 것으로 보이나, 채무자 (소유자) 점유 중이고 소유자의 동거인으로 되어있는 윤ㅇㅇ이 있습니다.

해당 물건지는 검단신도시 인근으로 인천지하철 2호선 ‘왕길역’과도 매우 가깝습니다.
바로 건너편으로 검단신도시 3단지 개발 구역이 인접하게 있어 생활의 편의성이 더 높아질 것으로 기대됩니다. 현재에도 기존에 비슷한 단지의 아파트들과 주택들로 생활 편의시설은 갖추어져 있습니다. 인근 검단 산업단지와도 매우 인접하네요. 이것으로 인천지방법원 검단자이2단지 경매 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 얽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

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