[원주경매] 강원도 원주시 우산동 한라비발디아파트 2022 타경 503308 (강제) – 춘천지방법원 원주지원

안녕하세요 올런올입니다.
이번 지역은 강원도 원주 우산동 한라비발디아파트입니다.
해당 물건은 한국폴리텍3대학원주캠퍼스에 인접하고 상지대학교와도 멀지 않습니다.
한번같이 알아볼까요?

우산동 한라비발디아파트

원주시 우산동 한라비발디아파트

강원도 원주시 우산동 한라비발디 위치

  • 소재지 : (02406) 강원도 원주시 우산동 818, 103동 904호 (한라비발디아파트)
    [도로명] 강원도 원주시 모란1길 86
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 634세대 (총 13개동)
  • 사용승인일 : 2009년 09월 24일
  • 용적률 : 215%
  • 건폐율 : 21%
  • 건설사 : 한라건설 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고층 : 14층 /15층
  • 총 주차 대수 : 933대 (세대당 1.47대)
  • 대지권 : 47.7348㎡ (14.44평)
  • 전용면적 : 84.989㎡ (25.71평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 22-09-21)
    • 토지 : 56,000,000원
    • 건물 : 224,000,000원
    • 합계 : 280,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저 매각금액결과
신건23-07-24280,000,000원유찰
2차23-09-04196,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 32.88평 (전용 84.99㎡)

거래일거래가격
23-05-04매매2억 8,500만15층
23-04-17전세1억 9,000만7층
22-11-11월세2,000만/85만10층
22-10-08매매2억 4,000만7층
22-03-26전세2억 4,000만9층
22-03-16매매2억 7,300만7층
22-01-15매매2억 6,800만14층
21-12-29매매2억 5,900만11층
21-12-01매매2억 4,900만13층
21-10-17전세1억 5,500만11층
현재 해당 면적 매물
매매 2억 5,000만 ~ 2억 8,000만

등기사항 전부 증명서 (참고)

한라비발디 등기부등본
등기부상 특이사항은 없습니다.
입찰 전 꼭 등기부등본을 다시 발급해 확인해 주세요.

현황 조사서

  • 폐문부재였음
  • 현황조사 안내문을 투입 임대차 계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
  • 주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 서ㅇㅇ이 전입되어 있음
원주 한라비발디 평면도
평면도

감정평가서

위치 및 주위 환경

본건은 강원도 원주시 우산동 소재 아파트로서 주위는 아파트 단지가 소재하는 주거지역임

교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 경사 슬라브 평슬라브 지붕 15층 중 9층 904호로서
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창호 : 샤시 창임

이용상태

아파트 (방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용 중임. 베란다는 확장형임

설비 내역

승강기 설비, 소화 설비, 급.배수 및 위생설비되어 있음.

결론

강원도 원주시 우산동 한라비발디아파트 2022 타경 503308 (강제)
현재 최저 매각금액 196,000,000원
현재 해당 면적 매물 2억 5,000만 ~ 2억 8,000만
임차인 현황 없어 보입니다. 가능하다면 다시 한번 확인해 보면 좋겠습니다.
해당 물건 북쪽으로 상지대학교, 한국폴리텍3대학 원주캠퍼스가 있습니다.
주변으로 비슷한 규모의 아파트와 일반 주택단지들이 밀집해 있습니다.
이것으로 경매 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글이나 이메일 주시면 답변드리겠습니다.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

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우산동 한라비발디

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